No. En Casa Migrante ofrecemos asesoría en cuanto a asuntos de vivienda, pero no ayudamos en la búsqueda de vivienda o habitación. Si usted necesita ayuda para reaccionar a viviendas de alquiler social (WoningNet) sí le podemos ayudar.

Para comenzar tu aventura en los Países Bajos, buscar apartamentos compartidos y fuera del centro de la ciudad son buenas ideas para conseguir precios más asequibles.

A continuación, algunas de las páginas web más comunes para buscar una habitación/apartamento:

• Funda: probablemente uno de los sitios web más utilizados para el alquiler y compra de propiedades en los Países Bajos.

• Kamer.nl aquí puedes encontrar habitaciones, estudios y apartamentos. Los usuarios pueden crear un perfil con sus especificaciones para recibir alertas por correo electrónico.

• Kamernet para el alquiler de apartamentos y habitaciones en pisos compartidos. Se requiere una tarifa para responder a los anuncios.

• KamersAmsterdam (en Holandés) para alquiler de habitaciones en pisos compartidos en Amsterdam.

• Housing Anywhere es una plataforma de vivienda en línea en todo el mundo.

• Pararius propiedades de alquiler a corto y largo plazo a través de varias agencias

Algunos grupos en Facebook

• Amsterdam apartments for rent AQUÍ

• Rooms available in Amsterdam AQUÍ
  

• Rooms/apartment/houses in Amsterdam AQUÍ

• Rooms/apartments in Maastricht AQUÍ

• Rooms/apartments The Hague AQUÍ

•  Rooms/apartments Utrecht AQUÍ

¿Qué hace Onder de Pannen?  Info vea 👉 enlace

El programa de vivienda temporal “Onder de Pannen” (activo en varios municipios de los Países Bajos) es un proyecto social que ayuda a personas que han perdido su vivienda, pero que todavía son autosuficientes, a encontrar un lugar temporal donde vivir.

1. Conecta a personas sin vivienda con anfitriones con una habitación libre

Personas que se han quedado sin hogar por razones económicas (por ejemplo, ruptura, deudas, pérdida de empleo) pueden vivir hasta un año en una habitación de alguien que la ofrece.

2. Lo hace de forma 100% legal y regulada

Onder de Pannen se encarga del acuerdo legal, tanto para el anfitrión como para la persona alojada.

Evita problemas con contratos de alquiler, permisos o impuestos.

3. Protege los beneficios sociales de quien se aloja

La persona alojada no pierde sus prestaciones (beneficios sociales) por compartir vivienda. El programa coordina esto con los municipios y oficinas de prestaciones.

4. Permite al anfitrión ganar un ingreso extra

Quien ofrece una habitación puede ganar un dinero adicional, también de forma legal.

5. Es para personas sin hogar “económicas”, no con problemas complejos

Está dirigido a personas que pueden vivir de manera independiente. No está pensado para personas con problemas graves de salud mental o adicciones.

6. El objetivo principal

Ayudar a alguien a estabilizarse, evitar que caiga en la calle, y darle tiempo para reorganizar su vida y encontrar vivienda propia.

¿Cómo funciona “Onder de Pannen” en Amsterdam

En Amsterdam, Onder de Pannen es un proyecto de, De Regenboog Groep para evitar que personas “económicamente sin hogar” terminen en la calle.

Alguien que tiene una habitación libre puede ofrecerla a una persona que necesita un lugar para vivir temporalmente. No importa si el anfitrión es alquilador o propietario: pueden participar ambos.

El contrato es legal, y hay un acuerdo oficial para el alquiler de la habitación. Onder de Pannen medía todo esto para hacerlo seguro para ambas partes.

Quién puede participar en Amsterdam

Para los anfitriones: cualquiera que tenga una habitación libre (“kamer over”) puede apuntarse, incluso si vive en una vivienda social o si tiene una pensión o ingreso bajo.

Para los buscadores de casa (“huéspedes”): el programa está dirigido a “economisch daklozen” (personas que han quedado sin hogar por motivos económicos, por ejemplo por divorcio o pérdida de trabajo) y que no califican para la ayuda de los refugios tradicionales.

El programa hace una evaluación para asegurarse de que la persona que busca habitación puede convivir y tiene un perfil adecuado.

Cuánto se paga / compensación

El inquilino (la persona que necesita la habitación) paga renta mensual por la habitación. Onder de Pannen gestiona la relación para asegurar que todo sea legal. El anfitrión recibe una compensación monetaria por poner su habitación a disposición.

Importante: según la página de la De Regenboog Groep, si el anfitrión tiene una ayuda social (“toeslagen” o prestaciones), no se le va a penalizar por los ingresos extra de hospitaverhuur.

Cómo funciona en la práctica en Amsterdam

La De Regenboog Groep se encarga del “matching” (emparejar a anfitrión con alguien que necesita vivienda) y del contrato.

En Amsterdam hay bastante coordinación entre la municipalidad, la De Regenboog Groep y las corporaciones de vivienda para que este programa funcione bien.

También existe la relación con la política de “hospitaverhuur” del Ayuntamiento de Amsterdam. En su sitio web explican que hospitaverhuur es legal y regulado, y que pueden trabajar con organizaciones como Onder de Pannen para hacer ese tipo de alojamiento. Amsterdam.nl

Condiciones Importantes

• Sin problemas de adicción
• registrado en el municipio de Amsterdam durante al menos 2 años
• documento de identidad Holandés, permiso de residencia, ciudadano de la UE

Sí. Póngase en contacto con nosotros a través de info@casamigrante.com o llamando al número de teléfono 020 684 4803 y, tras exponer su caso, se le asignará una cita con el trabajador adecuado.

En algunos casos las personas con bajos ingresos pueden recibir una ayuda para su alquiler – se llama ‘Huurtoeslag’. Usted necesitará tener un DigiD para solicitar la ayuda. (Info vea 👉 enlace )

Requisitos para recibir Huurtoeslag:  (Info vea 👉 enlace )

• Edad : mínima 18 años
• Alquiler máximo:  Ya no existe un límite máximo estricto de alquiler
• Vivienda Independiente : entrada, cocina y baño propio
• Alquiler dentro del limite legal ( se fija cada año )
• Ingresos bajos o medios en caso de dos o mas ingresos cuentan todos.
• Patrimonio limitado ( ahorros y bienes )
• Nacionalidad Holandesa o residencia legal
• Inscripción en el BRP en la dirección de la vivienda. ( BRP : Basisregistratie Personen )

No hay derecho encaso si :

• Inquilinos con bajos ingresos y una renta superior a € 932,93 ,también pueden solicitar subsidio de alquiler, recibirán subsidio sobre la parte de la renta hasta un máximo de € 932,93 
• Tus activos superan € 38479  ( anual )  (Info vea 👉 enlace )
• Parejas máximo € 76958
• Se trata de una habitación o vivienda no independiente
• Interesado carece de permiso de residencia

Resumen:

El Subsidio de alquiler es un apoyo social, no un derecho automático

NOTA : Si recibe más ayuda de la que corresponde, puede tener que devolver una parte.

🧮 Recomendación importante
Para saber si tiene derecho y cuánto puede recibir, haga siempre un toetsingsinkomen en la web oficial del Belastingdienst. (Info vea 👉 enlace )

En Ámsterdam existen varias facilidades y servicios para apoyar a las personas sin hogar (daklozen / homeless), tanto a nivel municipal como a través de organizaciones sociales. Estas facilidades abarcan desde refugios temporales y servicios básicos hasta apoyo social más estructurado para mejorar la situación de vida.

Refugios y alojamiento temporal

Winter Shelter – Refugio invernal

Durante los meses fríos (normalmente de diciembre a abril), la ciudad abre refugios nocturnos donde se puede:

• Dormir bajo techo
• Ducharse
• Recibir una comida caliente y desayuno
  Este servicio es gratuito y funciona por la noche, pero hay que registrarse previamente en puntos de acogida como Jan van Galenstraat 323 (entrada B) o Transformatorweg 6.

👉 También hay albergues con reglas especiales para perros de compañía, que ofrecen refugio para el animal de noche.

Stoelenproject – Refugio básico 

• Refugio nocturno gratuito y sencillo, abierto todos los días desde mediados de septiembre hasta finales de abril.
• Ofrece colchones para dormir, cena, desayuno, café y té.
• El acceso se obtiene mediante entradas gratuitas que se reparten semanalmente en el lugar.
• Las instalaciones están abiertas solo por la noche y se debe salir por la mañana.

Centros de acogida y servicios diarios

Walk-in centres – Centros de día

Las organizaciones como De Regenboog Groep gestionan centros de día (walk-in centres) donde las personas sin hogar pueden:

• Comer algo saludable
• Ducharse
• Acceder a ropa limpia
• Encontrar apoyo social y administrativo

Estos centros también ofrecen espacios tranquilos, actividades sociales y pueden conectar a las personas con otros servicios de apoyo.

Apoyo social y ayuda práctica

De Regenboog Groep

Es una organización clave en Ámsterdam que proporciona:

• Apoyo social y acompañamiento (buddies)
• Ayuda para encontrar trabajo o actividades diurnas
• Información y derivación a servicios de salud, vivienda y apoyo legal
  Tienen múltiples proyectos y lugares alrededor de la ciudad donde se puede acudir para recibir ayuda y orientación.

Medidas recientes de política local

Ya no se sanciona a las personas por dormir en la calle. Desde junio de 2025, Ámsterdam eliminó las multas por dormir en espacios públicos, porque esta medida no ayudaba a resolver la situación de las personas sin hogar sino que solo agravaba sus dificultades económicas.

Centros de día y apoyo social (comida, duchas, actividades, asesoría)

Organizaciones donde puedes acudir durante el día para apoyo social, comida, duchas y más:

• Inloophuis Oud-West- De Regenboog Groep – Centro de día con servicios de acogida y asesoría.
• Inloophuis Makom, De Regenboog Groep – Otro centro de día con apoyo social.
• Inloophuis De Kloof – De Regenboog Groep – Espacio seguro para descansar y recibir ayuda.
• Inloophuis Blaka Watra – De Regenboog Groep – Centro con servicios de apoyo y comida.
• Princehof – Lugar de día con comidas y apoyo social.
• Inloophuis De Spreekbuis- De Regenboog Groep – Otro espacio social y de acogida.
• Inloophuis de Tweede Mijl – Café social y punto de encuentro.

En Ámsterdam puedes obtener un briefadres (dirección postal oficial) si no tienes una dirección fija donde vivir. Un briefadres sirve para recibir correo oficial y mantener tu inscripción en el registro municipal, pero no es una dirección donde realmente vivas.

Las opciones más comunes son:

• Usar la dirección de un familiar o amigo, si esa persona da permiso por escrito. No afecta automáticamente sus impuestos, prestaciones o subsidios.

• Solicitar un briefadres directamente con el ayuntamiento de Ámsterdam (Gemeente Amsterdam) si no puedes conseguir uno con familiares o conocidos. Desde 2022, si realmente cumples las condiciones y no tienes otra posibilidad, el municipio debe ofrecer una solución.

Las situaciones típicas para poder solicitarlo incluyen:

• no tener vivienda fija (sin hogar o alojamiento temporal)
• estar entre dos viviendas
• vivir temporalmente en una institución
• permanecer temporalmente en el extranjero (menos de 8 meses) sin una dirección propia en Países Bajos

La solicitud en Ámsterdam normalmente requiere:

• documento de identidad válido
• formulario de solicitud
• documentos que expliquen tu situación
• autorización si usas la dirección de otra persona

La página oficial del Ayuntamiento de Ámsterdam es:

Solicitud de briefadres – Gemeente Amsterdam